作为无锡经开区“一镇五园”的重要一域,黄金湾科技园于2024年9月9日开园。当天,江苏绿叶诊断等首批企业入驻,12个项目签约,总投资超50亿元。无锡市医疗健康产业园经开区园区、澳门城市大学联合孵化实训中心、南京邮电大学物联网无锡卓越工程师学院等揭牌入驻……园区发展迈入新阶段。
园如其名,黄金湾科技园位于贡湖大道和高浪路“交会带”,是经开区乃至全市的黄金位置,园区总规划用地800亩,以发展“总部经济、数字经济、先进智能制造”为主干,通过腾笼换鸟、项目招引和产城融合“三张牌”,持续推动产业链、人才链、资金链、信息链深度融合,为区域发展注入新动能。
△实景鸟瞰图
腾笼换鸟,城市更新推动产业焕新
说起黄金湾科技园的历史,要追溯至2002年。当时,应乡镇企业发展之需,当地政府在此规划建设黄金湾工业园。各类企业陆续入驻,但园区产业以机械设备、金属加工、化纤等重工业为主,且厂房、老旧小区、闲置土地混杂,土地产权破碎、布局零散,园区发展步伐缓慢。
随着无锡经开区于2019 年正式揭牌成立,黄金湾工业园正式变更为黄金湾科技园,成为经开区“一镇五园”产业空间布局的重要一域。产业扩容、城市提质、能级跃升……事关经济社会发展的每一面,都绕不开土地高效利用。在无锡经开区党工委和管委会的擘画下,黄金湾科技园正式开启“蝶变”之路。
自2021年起,无锡经开区实施黄金湾科技园“腾笼换鸟”计划,围绕“连片净地”目标,先行启动南部示范区规划建设,结合金城湾片区改造提升,将约600亩商业、居住等用地统一调整为生产类用地,打造复合、开放、集约的新型都市产业空间。
“园区低效土地利用方式,落后的产业生态,也要一并调整!”近年来,黄金湾科技园结合区域定位,紧扣无锡市“465”现代产业集群建设要求,向“上”借空间,向“新”谋发展,前瞻布局了总部经济、数字经济、先进智能制造等产业,持续优化区域产业结构。
△园区规划图
短短三年时间,黄金湾科技园在城市更新进程中边优化载体边产业焕新。目前,园区入驻企业已增加至约300家,绿叶诊断、浦光生物、数医科技、国药器械、上药康德乐、德必集团、无锡市医疗健康集团等一批行业领先企业先后入驻,园区亩均税收产出已超过90万元。
飞地平台,跨区联动赋能项目招引
自成立以来,黄金湾科技园始终坚持“项目为王”的理念,聚焦实体经济发展,招商引资蹄疾步稳,营商环境日益优化,吸引了一批又一批高新技术企业入驻园区。而建设“飞地平台”,更是园区跨区招商的新尝试,通过跨空间资源共享,实现互利共赢,开启区域合作发展的全新格局。
△规划效果图(上) 主体建筑(下)
2023年6月,作为黄金湾科技园珠海飞地,位于横琴信德口岸商务中心的横琴粤澳协同创新中心启动,立足横琴发挥澳门“一国两制”外引内联的独特优势,依托无锡经开区产业资源、扶持政策、营商环境,为企业提供包括一站式入驻、创业辅导、人才招聘、政策对接、孵化培育等全生命周期服务。
“‘飞出去’的是项目、是阵地,‘飞’回来的是技术、是人才,加强了两地创新资源联动,也帮助项目更好度过‘落户适应期’。”园区招商负责人表示,通过横琴粤澳协同创新中心,已成功招引落户威迈商贸、为伍科技、杜一特飞行等十余家优秀企业。
除了粤港澳大湾区外,园区招商团队还多次前往北京、上海等地进行拜访考察,密集开展产业合作洽谈会、科创企业对接会等系列活动,精准匹配园区产业定位,成功招引来了一批契合无锡经开发展方向、产业层次高且带动能力强的优质项目落户园区。
招商负责人表示,未来,园区将持续放大产业链招商、以商招商优势,持续优化招商策略、办好招商活动,特别是在重大项目上寻求突破。
值得一提的是,园区已联合飞地成功申报2024年无锡异地孵化器项目,力求以体制机制创新进一步服务科创资源,全面释放经济发展活力。
产城融合,打造宜居宜业现代化园区
9月6日,位于无锡黄金湾科技园德必新湾里项目的荟品仓·奥莱正式开业,成为新晋城市购物地标。15000多平方米体量,超3000个入驻品牌,男女装、童装、运动鞋服、美妆等各品类商品应有尽有,源头直供,可享1—3折优惠价格,可满足消费者“一站式”购物需求。
9月12日和13日,2024网球进园区系列活动在黄金湾科技园举行。现场,不仅有趣味网球科普和传统非遗展示,还有椭球接力跑、接球小能手等各类网球趣味小游戏,网球培训体验课等丰富多彩的活动,邀请“职场打工人”下班之余关注健康,享受运动的快乐。
虽然才刚开园不久,但黄金湾科技园内的服务人才的各类业态和活动也逐步完善和丰富。园区负责人表示,新时代之下,城市园区应满足人才宜居宜业的多元需求。黄金湾科技园以产业发展强磁极、生态景观强纽带和活力交往新中心为定位,致力于打造高水平的“科产城人融合”现代化园区。
据悉,黄金湾科技园启动区二期计划明年底开工建设,规划商业和商务用地,致力于打造经开区“城市之窗”。园区还规划引进商贸品牌、餐饮品牌、咖啡店、便利店、健身房、图文店等配套业态,满足城市人才的“一站式”工作生活服务需求。产与城相融合,人与城共成长,黄金湾未来可期。
(黄金湾科技园供图)