现代快报讯 一直以来，淮安市淮安区坚持“四化三挂”工作模式，将老旧小区改造作为全国文明城市创建重要板块和民生实事重点工程紧抓在手。截止目前已累计投入1.16亿元对74个老旧小区的道路、雨污管网、监控、路灯、绿化、停车位等项目进行整治，改造总面积达265万平方米，惠及24699户居民。

征求民意，回应群众关切。该区本着“群众事、无小事”工作原则，坚持“配套设施标准化、安防服务智能化、小区管理规范化、文化建设特色化”及“领导挂帅、部门挂钩、企业挂联”的推进措施，为全面摸清老旧小区基本情况和居民所需，多部门工作人员联合多次前往小区现场调研，召开业主代表座谈会，广泛征求群众意见，包括外立面改造、加装电    梯、下水管网改造、道路修补、停车位设置等，并将把业主提出的意见、建议与施工方再进行现场论证，按照“一楼一策”的原则，编制改造项目清单，科学制订施工计划，有重点地解决群众最关心的问题，及时在小区公示、公告。

精准施工，打造品质工程。对各施工阶段的任务进行细化，严格时间节点，定期巡查，同时，严格按招标文件和施工规范要求，不折不扣抓好工程质量、施工安全、工期管理和工作监督，持续做好施工期间各项监督工作，确保工程按期按质按量完工。项目把拆违、增绿、整线等5类问题作为工程必选项，把节能、智能、养老、休闲等作为提升项，着力打造8G智慧小区建设，全面推广人脸、车牌识别系统，建设智能充电桩，做到一小区一特色，其中，清华苑、河下小区等被评为省级宜居示范居住区，富士花苑等小区通过“三星级”项目验收，皇冠国际建成恩来社区、河下小区建成法制文化示范小区、新城小区建成孝廉文化精神传承园。

建管并举，确保长治长效。改造完成，社区、物业等基层党组织积极发挥党建引领作用，充分发挥基层组织先进示范带头作用，动员改造小区全民参与小区治理，激发基层治理内生动力，巩固和提升了老旧小区改造成果，已改造小区中，已有28人入选省、市、区好人榜，社区志愿者队伍不断壮大，“战疫”期间深入各家各户，积极发挥防控作用，根据群众要求，全区也已建立物业黑名单制度，对28家物业公司进行量化考核，今年已淘汰物业2家，拟再淘汰5家，通过群众考核与行政倒逼逐步提高物业管理水平，提升居民满意度。

“十四五”期间，淮安区将继续对110个老旧小区进行综合改造，计划投入2.16亿元，拟改造面积115万平方米，惠及群众12132户，不断以高标准、高质量打造老旧小区，让百姓真正享清福、得实惠、“占便宜”。

（宋誓杰  吴烨）