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鼓楼区土拍触顶摇号!一纯洋房盘新品火热加推!

近日,徐州又成功出让了两宗新地块——苏堤北路A地块和新元大道西C地块。其中,鼓楼中心——苏堤北路A地块触顶成交,成为了此次土拍的重点!时隔一年半,徐州土拍再现触顶摇号!


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2023-8苏堤北路A地块,可以说是徐州土拍近期比较优质的地块之一,是今年土拍热度还不错的楼盘,未开拍前就已经有5笔报价。开拍后,更是一路直飙,开拍15分钟,触顶成交,待摇号!许久不见的开发商抢地的场景,再次上演。这也充分说明,好地段的房子依旧抢手不愁卖!


鼓楼中芯 TOD地铁洋房热销加推正当时!


位于鼓楼中芯的苏宁世茂璀璨云著从项目公开示范区与样板间开始,人气就高居不下, 2021年9月,项目首开,短短2小时,劲销3.5亿!自此奠定了它在鼓楼、在徐州的地位。


今年3月,更是取得了徐州主城区纯洋房社区成交TOP1的好成绩!热销就是品质最好的证明!(数据来源:徐州房地产信息网)


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地段够好、品质过硬、产品优越。种种因素正是璀璨云著热销背后的流量密码!最新消息,项目5#建面约98-112㎡爆款洋房,现已火热加推!仅32席最后一批稀缺小户,每一套都值得争藏,此时不买,更待何时!


在现场,我们采访了一位先生,他表示:孩子准备结婚,在市中心工作,璀璨云著家楼下就是5/7号线(规划中)两条地铁线路,以后上班非常方便。


另外,我还遇到一位置换改善的姐姐,她告诉我,高层住了这么多年,就想换一套洋房,这个小区密度低,加上小区周边环境好,而且户型也十分满意,所以想都没想直接就定了。


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璀璨云著新品市场热度不容小觑,其热销的背后,亦是源自项目对户型产品的苛求。


建面约98㎡洋房小户和建面约112㎡爆款三房,已然成为众多精英白领、年轻夫妻热抢的头号之选!


这两者到底有什么杀手锏,可以赢得市场如此的关注度?


超多人在等 建面约98/112㎡,仅有32席!


可以洋房,何必高层,鼓楼中芯洋房臻品!


买房应该看重什么,那就是稀有性。把握好楼盘的稀有性,就会让你的房子跑赢大盘。回到徐州,苏宁世茂·璀璨云著能卖得如此火爆,主要原因就是因为太珍贵,太稀有。


璀璨云著位于鼓楼中芯洋房集聚区,限高24米,约85%高得房率,打造的是6-8层低密洋房,社区更低密、更纯粹。一大批徐州高净值改善购房人群聚集于此,居住圈层不言而喻。物以稀为贵,璀璨云著这种主城洋房,所能带来的美好生活,是普通住宅很难匹敌的,可遇不可求。


纯洋房社区,爆款户型,大写的稀缺


相比较目前市场上动辄130+㎡、140+㎡的改善户型,璀璨云著正在热销加推的建面约98㎡兼具改善功能的小户型尤为稀贵。


建面约98㎡洋房小户面积小,在整体价格上占优势。对于刚入社会的年轻人,无论是首付,还是贷款还月供,压力都会小很多。对于三口之家来说,既能买到房子以供居住,又不会占用太多家庭支出。


同时,建面约98㎡洋房小户打破传统标签,小户型≠空间紧凑,小户型≠零零散散,实现面积功能最大化。


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餐客厅一体,打造阔绰空间,居家会客从容有度。拥享双阳台,兼顾观景与收纳功能。3卧室舒适布局,动静分离互不打扰,同时无过道设计,减少居家空间浪费,让空间使用最大化。


建面约112㎡爆款三房,个人感觉挑不出任何毛病,明星爆款,稀缺二字不用多说。


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餐客厅是时下流行的LDKG一体化设计,把客厅、餐厅和厨房动线融合起来,增强了家庭成员之间的沟通和互动;


主卧套房设计,独立私密卫浴,女主人的衣帽间,打造生活仪式感。同时,阳台连接宽厅,无限延伸居家景观视野,让生活享受得以在此实现。


7大精装系统,一线大牌精装,真改善配置!


同时,璀璨云著还打造了实体样板间,相信现场参观后,你将更加深刻体会到真实的居住场景和感受。


比如装修上,为了满足改善客群高端、个性化的需求,精研7大精装系统,除了大品牌的全屋精装材料,更融入更多科技、更多智能、更多贴心,从你踏入房门开始,就能察觉到璀璨云著的用心程度。


入户:定制入户挂钩、王力入户门(或同档次品牌)、六合一智能门锁、可视对讲机。


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厨房:科勒抽拉式龙头&PLUS单槽盆(或同档次品牌)、老板吸油烟机(或同档次品牌)、老板燃气灶具(或同档次品牌)、上下橱柜双交付。


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卫浴:干湿分区,双卫设计;科勒龙头、马桶(或同档次品牌);潜水艇马桶喷枪、防臭地漏(或同档次品牌);定制淋雨系统、奥普风暖浴霸(或同档次品牌)。处处彰显档次和用心,品质感直接拉满!


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房子的最终落脚点是居住,尤其城市中心优质地段,更需要用升维逻辑用心做好产品,才能领跑楼市。


在这点上,璀璨云著凭借产品、户型、精装等各项均好的优势,自然也收获了众多高端买家的关注。


独一无二的天赋之地,改善抓紧上车!


当然,一个项目是否值得买,地段永远最有话语权。


在了解璀璨云著的位置后,相信你会彻底明白开发商为何这样“良苦用心”的,去打造这样一个高品质洋房项目。


“千年彭城,核在鼓楼。”公认的配套好+板块价值高。在许多买房人眼中,鼓楼一定是很多人心中的白月光。


商业方面


自带约8500㎡社区中心,双轨交上盖的TOD,待投用后鼓楼中芯版块的生活品质将再次得到升级。且目前社区中心招商已启动,未来集成奢适酒店,生鲜超市,文化活动站,社区服务站,社区卫生服务中心,养老用房等家楼下一站式繁华配套。购物娱乐不用愁,烟火人间也都可以拥有。


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交通方面


苏宁世茂璀璨云著出门就是地铁5号线(规划中)与地铁7号线(规划中)的地铁口,这意味着业主出门即是地铁,不用走几条马路才能到地铁站,不用在经受夏日的烈日炙烤,冬季的寒风瑟瑟。不远处就是北三环快速路,自驾出行通达全城,十分便捷。


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学校方面


项目周边就是万科城民主路小学、九里第一小学(规划中)、九里一贯制九里山实验学校、树德中学等,未来接送孩子上学,都只是步行的距离。而且附近还规划新学校,值得期待。


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景观方面


一湖两河三山七园环绕,景区中的洋房。居住舒适度直接拉满。


1湖:毗邻玉潭湖,享楚汉风韵致敬诗意生活;


2河:近揽西月河、丁万河,占位山水景区中芯带;


3山:承龟山、辛山、九里山三山之脉,理想山水大境;


7园:欧乐堡极地海洋世界、辛山樱花谷、徐州植物园、丁万河带状公园、龟山探梅园、楚园、九里湖湿地公园;


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同时项目3圈5境14园景观规划,打造栋栋阔景楼局,全龄段乐活空间,不难想象,小区楼下不同的生活场景和混龄互动的氛围,这种热烈的感染力,才是回家的温度。


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璀璨云著的爆款户型加推,是全徐州高净值人群居住升级的绝佳机会!ta不单单呈现出景观或精装的品质感,更重要的是,从徐州地脉中不断汲取关于生活的注解,带给高端改善客群全方位的身心享受。


划重点:5#栋共32套!鼓楼中芯、约98/112㎡纯洋房、爆款户型、最后一批。


此时不出手,再追忆只剩后悔,各位准备好拼手速吧!


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