提到西关小区,徐州市泉山区老西关的人都知道,那是个典型的老旧小区,一排老式砖瓦房,外面抹着大白墙,那白色有点‘沧桑’,整体看起来破旧不堪。2021年底,泉山区2021年城市更新试点项目西关小区改造项目启动,如今改造完毕的西关小区是什么样子的呢?
据了解,泉山区房产服务中心有关负责人介绍,西关小区改造项目先从沿街商铺改造开始,如今已经改造完成。
房顶采用仿古味道十足的树脂瓦,既不增加荷载又解决防水问题。灰褐色主色调,两侧飞檐吊角,檐口加帽头,精致的、古色古香的味道瞬间大幅提升;用轻钢玻璃门代替普通卷帘门,两侧新做黑钢门套,档次立刻就有了;门头店招不再一成不变地安装在底板上,而是设计独立镂空的仿古店招,增加标识度,提升文化气息,彰显个性且韵味十足。
另外,门头店招的字是反光字,藏在檐口下的灯带顺着檐口和屋脊设置,不仅让整栋建筑灯光闪烁,还透过灯槽向下透着氤氲的光,显得更加灵动。夜晚灯光亮起来时,形成一道独特的风景线,使老街区焕发新活力。最令人拍案叫绝的是外墙,原本老式砖瓦房是指屋顶、墙面是石砌的,但经营户为了装门方便,将门两侧石块砸掉,换成容易打孔的砖墙。在此次改造中,因为钢板门套是双层的,无须再在墙体上打孔,所以施工单位将沿街外墙原本土气的砖墙砸掉,特意从汉王镇购置颜色和纹路相似的石块砌上去,恢复原有毛石机理,再用勾缝跳色的技术还原石墙的魅力,和对面“一人巷”风格遥相呼。
家住锦绣湖畔的高先生对这片沿街商铺改造的效果赞不绝口:“真没想到,这片破败的建筑竟然能发生这么大的变化,能和‘一人巷’小游园浑然一体。从破旧不堪到美轮美奂,它的蝶变真的让我们惊叹。”
泉山区房产服务中心主任宋莲表示,老旧小区在城市主城区居住小区中占比较大,但随着城市化进程加快,已不能满足现代宜居生活需要。“这项民生工程不是简单的‘缝缝补补’,而是全面的‘升级换代’,既要让老旧小区‘旧貌换新颜’,更要让群众‘开心颜’,如此才能交出让百姓满意的民生答卷。”
泉轩
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