都2022年了，房子还只是满足“住”就可以了嘛？

住房需求，从刚开始满足有房可住；到满足功能空间；再到空间宽绰舒适；再到如今，户型要优，社区环境要好，物业服务要佳，最好能再有个会所，才是大部分的人的需求。

△ 望樾府项目实景图

人们要的是一个好房子，更要的是一个能够匹配自身需求的生活居所。对于社区的要求也是日益“严苛”，已不是简单一个房子就能满足的了。

说到这种高度匹配化的好房子，不得不提近年来由金基匠心打造誉满金陵的望樾府，不仅受到了全城追捧，更是成就了一个时代的经典。可惜望樾府也已收官，让不少真正懂得追求生活的客户，感叹一声“错过”。

△ 望樾府项目实景图

经典已去，下一个像望樾府一般的好房子哪里能有呢？谁又能打造呢？才是我们更加关注的问题。

也许金基能解答这个问题。

金基作为一家南京本土开发商，深耕南京，如今正是三十而立之年。

三十年如一日，与南京共同成长着，始终秉持着“做城市品质住宅领跑者”的愿景。紧随南京发展脉络，布局每片土地的正心之地。

△ 实拍图

今年，金基在南京主城河西CBD、秦淮主城和鼓楼滨江三大主城改善优选区域，分别打造了朗樾府、璟樾府和皓樾三个佳作，无论您身处主城何处，想要寻找您的理想居所，金基三子都是理想的藏品。

10月8日金基河西鱼嘴朗樾府先发亮相，一经公开引爆地产圈，实景示范区实在太震撼，从细节设计到审美体验都是满满诚意，让河西重新想象，实至名归。下面是开放的美景：

约66米府院大门，超高规格打造，高门大院气势

△ 朗樾府示范区实景图

美到窒息的镜面水景，会所仿佛漂浮于璀璨银河

△ 朗樾府示范区实景图

望樾府同款凝光亭，玻璃-透光石-玻璃“三段式”豪华设计

△ 朗樾府示范区实景图

刷爆朋友圈的星级泳池，精致透光玉石，同步度假酒店

△ 朗樾府示范区实景图

火爆全网的大尺度观景健身房，全套大牌健身器械

△ 朗樾府示范区实景图

欣赏完朗樾府的实景示范区，还有一个好消息，璟樾府也将紧随其后，于几日后公开实景示范区。

10月对于南京买房人来说，是值得期待的。金基接棒望樾府的东西双子陆续开放，必然将会给大家带来不同的、震撼的想象。

金基三十载，与城共荣

金基出品均是精品，无论是望樾府、九月森林还是映樾里，一经问世均是一房难求的盛况。

如今金基主城三大佳作于今年均会相继问世，不仅惊艳了地产圈，也给买房人提供了更多更好的选择，更是金基越发自信、成熟与稳健的表现。

于逆流之中奋进，于时间长河中长塑经典，不变的是初心，是坚守。

南京心上  共同成长

扎根南京本土，金基始终秉持“做城市品质住宅领跑者”的愿景，三十年如一日，与城共荣。20余座优质人居作品，无一不是精选主城的土地精细研磨，座座口碑爆棚。

作为“美好家园缔造者”“产品主义践行者”，不辍耕耘，认认真真匠筑产品，踏踏实实研磨品质，雕琢了一系列符合人居发展趋向的著品，并越发自信、成熟与稳健。

△ 九月森林项目实景图

强强联袂 共建美好

之所以能够全面爆发依旧品质拉满，与多年携手优质伙伴不无关系，尤其是同样深耕南京，具备强烈责任感的国资企业。金基与交通置业、南京公用、东南集团、扬子国投等国资企业合作，品质打造更有保障。

△ 朗樾府示范区实景图

传承之上 精进不止

经典的诞生，或许是占据天时地利人和；而要续写经典，需要付出更多的努力以及面临更大的挑战。因此在产品力的锻造方面，金基不断自我超越，与自我较劲，精进不止，不断创新。

△ 望樾府项目实景图

买方市场，好房也有公式

不能否认的是，市场逐步转变成为买方市场，买房人多了更多更好的选择空间。买房这件事儿，也变得逐渐纯粹---追寻个人需求，寻找一个真正适合自己的好房子，成为了现在购房者普遍心声。那什么是好房子呢，通俗来讲，就是由优质开发商，在好区域，打造的一个好产品。这和金基坚守的好房公式异曲同工：

好房=品牌力+地段力+产品力

品牌力MAX

金基，匠心打造南京高端品质住宅

深耕南京的30年， 金基一直着重品质打造，精筑20多座优质人居作品，形成强大的品牌口碑影响力。

对于很多南京的高净值人来说，金基品牌的号召力已经深入骨髓，拥有一套金基打造的房子，是很多人的置业梦想。这也离不开金基始终尊重客户，用心沟通，为人而匠的发展主张。

△ 望樾府开盘现场

望樾府三开三罄，有客户豪言，只要摇上号，不管什么户型都要抢。

不仅是入市即标杆的新房如此，持续走高的二手房更是炙手可热，尚书里科技大宅挂牌价高达8.2万/㎡，甚至一房难求，金基唐城挂牌5.6万/㎡，月亮湾挂牌5.1万/㎡。

△ 尚书里项目实景图

地段力MAX

择址主城核心地段 历久弥新

城市高价值之地的主城板块，兼具核心地段、核心发展与核心资源。

而金基璟樾府、朗樾府、皓樾全新三子，均位于主城核心地段，不管是城心正脉、秦淮河岸的不可复制、还是河西鱼嘴的无限未来、亦或鼓楼滨江天赋与塑新，都是进阶价值的改善优选区域。

△ 实景图

产品力MAX

每一个项目，都是一部传唱之作

产品力是打造理想人居的基础保障，金基坚守50%的模块化+50%的定制化作为开发原则。

从建筑设计到景观园林再到圈层会所，金基选择与大师级团队深度、稳定合作，形成金基作品中稳定、高质量的大师级模块。

•建筑：goa大象，是中国最具实力的建筑设计机构之一；

•景观：北京顺景园林，业内誉为“豪宅景观营造专家”；

•室内：名谷设计，南京老门东的顾问设计团队。

除了稳定的体系化输出之外，根据每幅土地的特点量体裁衣，根据目标客群的需求量身定做，不断创新，不断自我超越才是金基能够独树一帜的核心原因。

△ 望樾府项目实景图

△ 朗樾府示范区实景图

热度持续河西南，朗樾府正式“亮剑”

热度持续的河西南，南京改善住宅的主战场。

让地段，重新想象——河西鱼嘴金融聚集区。

很多标准都会被时代刷新，但真正的核心地段都是难以超越的。对于朗樾府来说，核心的地段资源，已经将尊贵感与优越感融于一体。

地标级商业、产业配套：正荣中心、金地中心、嘉华国际、阿里巴巴江苏总部

城市级公园配套：鱼嘴湿地公园、欢乐滨江岸线公园、河西城市生态公园

四条地铁配套：地铁2号线西延、S3号线、7号线（在建）、9号线南延（规划中）

△ 示意图，仅供参考

而且，朗樾府紧邻约498.8米河西第一高楼。想象一下，站在这里，整座河西CBD都静静躺在脚下。

△ 示意图，仅供参考

让产品，重新想象——4栋楼围合，银河晶钻立面，南京度假式品质改善大宅！

大师标准，让朗樾府的建筑理念、景观理念匹配、满足业主的精神需求，而且绝不仅仅是功能需求的满足。

整体规划：4栋建筑，主楼间距约60-80米，留出大面积景观

外立面：浅色石材与灰色复合铝板搭配，银河晶钻的流线，质感十足

窗墙比：一般楼盘0.3以下，朗樾府南向窗墙比约0.45- 0.49，视野通透

△ 朗樾府效果图，仅供示意，具体以实际交付为准

此次实景示范区公开，第一眼就是震撼，从大门，到景观、会所、样板间，艺术、精致、唯美，还是熟悉的金基味道，但在气势上更胜以往——定位为“度假式品质改善大宅”，在河西引入峡谷、石滩、密林！

△ 朗樾府示范区实景图

约66米府院大门，选用矿山原石切割而来的大面卡斯兰石材满铺，配以金属挑檐，高贵典雅，传承门第威仪，营造大家风范。

景观的营造，融入《中庸》“致广大而尽精微”的理念，既要达到广博深厚的境界，又要尽心于精细微妙之处，乍一看气势恢弘，再细看每一处细节都很细腻——

流沙⽔院：

静水潺潺，红枫写意，云雾飘渺，禅意十足，有没有让你梦回京都岚山的虹夕诺雅酒店或翠岚酒店？红枫绚烂，秋叶静美，这一刻，什么都可以不想，物我两忘。

⽯滩花园：

古木与奇石，曲径通幽，树影浮动，感受“庭院深深深几许”的诗意。

凝光雅亭：

凝光亭位于静⽔之上，闲林凝光，隐现于花⽊扶疏间。这是一处精神的空间、精神的角落，眼前是一大片静池，仿佛展开了一面禅意悠远的横轴画卷，静观内心。

森⾕花园：

夹岸⼭⾕化为起伏绿意，⼭间溪流化为⽯材台⾯上顺流的跌⽔，“流觞曲水荡清音”。秋高气爽的日子，正适合带小朋友一起来，认一认园区里的树木花草。

△ 朗樾府示范区实景图

在这样一个仅有四栋房子的社区内，朗樾府将很多“可以不做”的地方，坚持做到了精品。

让户型，重新想象——只打造建面约195㎡大宅（除顶跃、底跃），舒适度拉满！

建面约195㎡的样板间，配备了目前市场上完备的“三恒两舒”科技系统，恒温、恒湿、恒氧、舒洁、舒智，对室内的居住品质进行全方位的优化和升级。

（朗樾府概念样板间实景图）

在户型设计上，195㎡也把尺度感和功能性拿捏得恰到好处：

私梯入户，“双台盘主卧套房+父母套房”的双套房设计，尊贵私密；

约17.8米开间，约10米跑道阳台，约7米大横厅，阔绰大气；

十字厅堂设计，中西厨360度操作动线、独立吧台，气势瞬间拉满。

△ 朗樾府概念样板间实景图

让会所，重新想象——仅206户业主，依然配备包含恒温泳池的私家会所！

无需走出园区，下楼可享私家会所，是再理想不过的生活方式。你永远可以相信将会所做成标签的金基，在朗樾府的会所中再一次“精进”。

朗樾府的会所，除了延续宝格丽酒店“创新亦传承”理念之外，也融入养云安缦酒店“在风景中度假”哲思，仅为206户业主定制，户数更少，体验感更佳！恒温泳池、健身空间、瑜珈室、阅读空间环绕着下沉式庭院，四季春秋，让人沉浸于此。

△ 朗樾府示范区实景图

室内恒温泳池，半标设计，约20米长的泳道可以畅游个痛快。透光玉石的暖色光线透过栅格倾泻而下，游泳的同时直面下沉式庭院，很有度假酒店的感觉。

△ 朗樾府示范区实景图

健身空间，跑步机、力量训练器械等都配齐了，随时恭候；阅读空间，通顶书架，透过开阔的落地窗，将树、云、光等引入，恰如“花影移墙，峰峦当窗”。

△ 朗樾府示范区实景图

好的产品，自己会说话！银河晶钻的立面，府院规制的大门，峡谷石滩的景观，双酒店理念的会所，每一个方面，几乎都可以打满分！在这样的楼盘里，拥有一套195㎡的大宅，足以称之为“一生之宅”。

△ 朗樾府示范区实景图

平心而论，朗樾府的确是一座充满情怀与匠心的楼盘，是用品质对用心与舍得的致敬。

仅206户，不出意料将很快售罄，但这种踏踏实实做产品的企业精神将永远继续。

紫金山秦淮河，城心藏品璟樾府实景示范区绽放在即

东西新著 樾藏金陵 

三十年创新不断，精进不止。金基，生于斯，长于斯，始终致力于做城市品质住宅领跑者，定义好房子的更高标准，在建筑、城市、自然和人之间，创造更完美的平衡，成为名副其实的美好家园缔造者和产品主义践行者，为城市缔造美好，与城市共成长。

东西双子之河西朗樾府生活美学馆已正式开放，城心藏品璟樾府也开放在即。有需求的客户，千万不要错过。

通讯员 张丽