现代快报讯（记者 潘荣）4月22日，南京2022年第一批集中土拍正式开始，本次共推出20幅地块，总面积约68.58公顷，总起始价为267.23亿元。现代快报记者了解到，本次网上交易共计成交14幅地块，其中3幅触顶摇号，6幅流拍，成交总价191.75亿元。

本次土拍共有20幅地块，其中19幅涉宅地块，1幅商办混合用地。在具体分布上，秦淮区3幅、雨花台区3幅、栖霞区5幅、江北新区3幅、浦口区4幅，江宁区、玄武区各1幅。本次网上交易共计成交14幅地块，其中3幅触顶摇号，成交总价191.75亿元。

记者了解到，此次土拍中有不少备受关注的“明星地块”。秦淮区南部新城校场大道以南、汇景西路以西G01地块，就是其中之一，该地块起始价12.8亿元，开拍仅1分钟就经过16轮竞价，触顶最高限价14.6亿元，最终成交价为14.7亿元。秦淮区南部新城不动产档案馆以南、明贤路以西G02地块，也很火热。该地块起始价8.2亿元，最高限价9.3亿元，经过9轮竞争达最高限价，经现场摇号最终成交价为9.4亿元。

此外，雨花台区赛虹桥街道软件大道以南、规划二路以西G04地块，也吸引诸多房企报名。该地块起始价18.1亿元，经过17轮竞争达最高限价，最终成交价为20.8亿元。作为南京楼市热门板块的江北核心区，此次也推出了1幅纯居住用地新区G03地块，结果只有1家房企报名以底价22.7亿元成交。 

本次土拍有6幅地块流拍，分别是城东光华路G03地块、人居森林G06地块、江北大厂G01地块、南工大G02地块、迈皋桥G11地块和仙林湖G09地块，流拍率为30%。 

据悉，与以往南京集中供地时，网络竞拍和现场摇号分两天进行不同，此次土拍的拍卖和摇号流程均在4月22日内完成。底价成交地块直接进入待公证环节，自由竞价阶段已达最高限价地块直接进入摇号待确认环节，当天下午进行集中摇号，其余地块按交易顺序逐一进入限时竞价环节。

△成功出让14幅地块   图片来源：南京市规划和自然资源局