年关将至，随着人口流动、工作调动、应届毕业生步入社会等多种因素，南京租房市场即将迎来小旺季。如今，在国家租购并举的住房制度引导下，住房租赁市场规模不断扩大，发展更加规范，让新市民、青年人通过租房也能够享受到美好居住生活。根据自如研究院数据，目前超 65% 的城市租客将机构化长租房作为首选，其主要原因是居住体验稳定、生活服务更加全面。为使居住条件进一步提高，住房租赁企业也将租住安全摆在首位。

为规范租赁市场，保障租房安全。南京住房保障和房产局租赁指导中心通过打造市房屋租赁服务监管平台 " 宁慧租 "，出台《南京市住房租赁企业租赁资金银行监管实施细则（试行）》等措施，联合市内多家知名企业共同规范租赁市场。

据了解，南京自如作为首批响应政府号召的企业，通过专立管理账户、采用南京市住房保障和房产局监制的示范合同文本、合同网签备案等多种方式，进一步保障租客与业主双方安全，在房源真实、租金安全、合同公平等方面得到有效保障。

自如成立已经十年，先后进入了全国 10 个城市，管理房源 100 万间。作为住房租赁行业的代表，在积极响应政府号召的同时，自如还通过智能门锁的广泛应用、信用体系建设，以及推出针对应届毕业生 " 月付、0 押金 " 的海燕计划，让租赁服务更有保障。此外，除了租房，自如家服还提供搬家、保洁、维修等生活服务，进一步保障自如客的租住生活品质。

未来，随着我国的住房租赁市场进一步扩大，居住产品也更将丰富多样，南京自如方面表示，将提高供给品质、推动模式创新，让 " 长租 " 始终遵循 " 住 " 的本质，让广大租房群体从 " 住有所居 " 迈向 " 品质居住 "。

见习记者 王珺妍 现代快报 + 记者 杜磊