早上来到20亩全地形的越野赛车场进行一场“极速狂飙”，中午在干净整洁的餐厅饱餐一顿后，步行去往附近的陶艺工作室亲手制作陶瓷器皿，享受午后的静谧时光，下午前往200亩精品水果种植园采摘葡萄，体验农场乐趣......这样“宝藏的一天”，就“藏”在南京盘城街道双城社区里。

近年来，南京江北新区立足特色产业“细”做文章，打造“红色基地、资产盘活、葡萄产业”等特色的经济发展“引擎”，探索出一条集体经济壮大的新路径。

建！打造红色基地 

双城社区坐落在滁河以东、马汊河以南的两河交汇之处，区域内河流纵横，经过千百年的冲积和沉淀，造就了如今土地肥沃、物产丰富的“鱼米之乡”。

循着平坦宽阔的双城路直下，穿过一座座黛瓦白墙的农家小院，来到位于双城社区“红润盘城”党建教育基地。

彼时，南京江北新区一所高校的师生们正在基地内的展馆里参观浏览，进行“重走长征路”团建活动。展馆外，宽阔的草坪上搭起了三三两两的帐篷群，几个人围坐在一起，或品尝美食，或休闲小憩。不远处的户外运动区，还能看到一群小朋友在足球场、越野赛车场上玩得尽兴欢快。

“这块地方以前就是我们种蔬菜的大棚地，”坐在附近树荫下纳凉的村民指着小北眼前的活动基地，言语里满是欣喜，“真没想到过去脏乱的大棚地还能修整成今天这样，社区在这块搞了各种项目，引来好多地方的人到我们这体验生活，这两年村子热闹了不少！”

这一切改变，还得从三年前盘城街道党建教育基地落户双城社区这一契机说起。

2019年，双城社区在江北新区的帮助下，打造了一个集党建教育、团体拓展、休闲健身、陶冶情操于一体的3万平方米大型活动阵地。

“我们趁此机会，充分整合社区的资源禀赋，成立南京滁河乡村旅游发展有限公司，通过盘活利用各类闲置劳动力、民房、土地等，集中发展乡村休闲旅游，并以1000元/亩的租金返还到村民手中，带动村民集体致富。”社区负责人说。

就在刚过去的五月份，双城社区举办了近20场户外活动，接待游客4000余人，为村集体增收近20万元。

“这里环境好，人也不多，最主要是可以体验的项目很多，带孩子来这玩他都不想走了。”来自大厂的周女士说。

据悉，社区目前已开辟户外运动区、全地形越野赛车场、真人CS竞技场和烧烤露营场地，同时配套足球场、高空架、网红摆渡桥等项目，可为游客提供大型党团建活动、亲子活动、研学教育等户外活动的场地和人员支持。

“我们下一步的计划是通过合理利用民房，引入文化空间、打造精品民宿。”社区负责人说，现在的目标是要从最初的吸引人来，到未来能让游客们都能留得更久，体验更多的项目，最终带动社区闲置资产增值生效。

修！盘活闲置资产 

沿着双城社区的许陈路，找到“松雀与桐”门牌，推开一扇古朴木门，迎面来的是各类农耕器具，拾步而行，路过一泓清澈池水，抬头便可发现一间静谧书吧，而这只是这座小屋子的“冰山一角”。

“这是一个集陶艺、农艺、阅读、展览于一体的文化空间。一楼是书吧和陶艺制作间，二楼为展览空间，三楼则是一间茶室。”据介绍，这间由绘本创作者和陶瓷艺术家合作打造的工作室是去年由社区引进的一家文化体验空间。

前来上陶艺班的陈女士说：“我听朋友说这能沉浸式体验陶艺制作，便抱着尝试的心态过来试玩了一下，从挖泥巴、晒土、选泥，马上还要体验上釉、柴烧的流程，真挺好玩的，累了就在书吧里看看书，去外面走走。”

“平日里，我们开设了写作班和陶艺班，而在节假日期间，我们会举办一些特殊的活动。今年端午节，我们举办的田园市集共聚集了300多人参加，大家一起割麦子、一起体验陶瓷乐烧、一起赏画交友，大伙玩得很开心。”“松雀与桐”工作室主理人徐斌说。

除此之外，社区还会组织开展“节气”主题户外运动节、采菱角活动、星空露营节、亲子稻香节等四季主题活动，吸引城市家庭前来体验农耕生活。

“从去年开始，我们带动一批农户出租闲置民房，这两年租金翻倍，村民们尝到了甜头，都来让我们策划、帮忙进行房屋的内外设计，出租给想来这办工作室、休闲空间的人。”社区相关负责人说。

据悉，双城社区这种利用闲置资产，发展乡村休闲旅游的形式共带动周边120余家农户、200余人实现家门口就业，平均每户增收约1.2万，直接带动社区收入增长超过32万元。

种！做强葡萄产业 

夏至时分，空气在灼人的阳光下异常闷热。走进双城社区的佳缘家庭农场，只见葡萄藤上郁郁葱葱，硕果盈枝。

“这个时间正是葡萄进行光合作用的好日子，我们在有意地控制产量，让每颗葡萄充分吸收阳光养分，从而保证每株葡萄从顶端到末端的品质一致。”农场负责人陈建介绍，农场以生产绿色优质葡萄为发展方向，近170亩的葡萄种植园里除常见的阳光玫瑰、夏黑外，还引进了浪漫红颜、黑玫瑰、妮娜皇后等新品种。

在去年举办的第一届盘城鲜食葡萄新品种展示及优质果评比大赛中，佳缘家庭农场选送的妮娜皇后得到一众专家好评，荣获大赛特等奖。目前，农场的葡萄除供应本地精品水果店、高档超市外，还销往山东、青海等地。

“还得感谢街道为我们对接了专业的技术团队，他们会定期过来为我们提供辅导和帮助，这段时间光照充足，他们指导我做好肥水管理，不然糖分无法提高，还会产生裂果。”陈建说。

据悉，双城社区通过建立“企业+农户+科技”的发展模式，与南京农业大学、江苏省农科院、溧水农业科技园等科研院校单位合作，推进葡萄规范化、专业化、智能化生产。目前，葡萄示范区亩均效益提高了5000元/亩，2021年农场累计效益达300万元。

“葡萄种植是我们的特色产业，它们不仅带动了周边游客到我们这来进行采摘、游玩，同时让周边300余村民实现了家门口就业。“据社区工作人员介绍，这能为每户增加8-10万元不等的收入。

“小葡萄”撬动强村富民“大产业”，双城社区正着力打造区域特色葡萄品牌，引领产业发展提质提速，带动村民共同增收致富。

通讯员 吴舒坦

南京日报/紫金山新闻记者 李都

（编辑 余爽）