11月25日，江宁Costco（开市客）地块举办开工仪式，Costco（开市客）华东区总监等领导出席典礼并发表讲话。据悉，江宁方山Costco（开市客）为中国首家全生态模式旗舰店，区别于此前开业的上海闵行店以及苏州店，江宁方山的Costco（开市客）不仅包含会员制超市，同时还包含会员制加油站，将Costco（开市客）全生态模式充分落地。
项目总投资约1亿美元，总建筑面积约5.1万㎡，其中一层为会员制卖场，建筑面积约1.4万㎡，二三层及顶层为停车场，共计超过1000个停车位。
预计Costco（开市客）将于2024年6月前开业，实现年销售收入不少于14亿元人民币，成为南京新消费的重要组成！
△实景图 来源“安家在江宁”
热爱购物的南京人对Costco（开市客）一定不陌生。
Costco（开市客）是美国最大的连锁会员制仓储量贩店。2019年8月，Costco（开市客）中国大陆地区首店在上海闵行区开业，一度霸屏微博热搜榜。
△效果图
可以想见，未来江宁方山Costco（开市客）开业之时，南京人也会为之疯狂。
约5.1万㎡的规模，从纸尿裤到钻戒的全生活品类覆盖，超低毛利率带来的高性价比购物体验，以及会员折扣加油服务、从和牛烧烤到鲍鱼的全场试吃服务，Costco将会为南京带来地道的美式家庭购物体验，也会让方山成为江宁百家湖之后的下一个商业增长极。
△效果图
△板块图
承接开市客中国首家全生态模式旗舰店项目建设的方山南片区，是江宁高新区正高标准规划、高品质建设的一块崭新区域。该片区将充分依托方山、秦淮河、句容河等山水资源，沿正方大道建设方山南创新经济总部基地，打造江宁高新区蓝绿交织的生态休闲门户、创新驱动的江宁南部科技生活中心、产学研城联动的南京数字经济示范区。
方山的发展，也不仅限于Costco。
·方山南G99商业中标吴正梅团队，值得期待
今年，江宁方山G99项目最新规划、效果图出炉，3D裸眼大屏、大面积玻璃幕墙十分惹眼。
这个6.5万㎡的商业体，已敲定由曾操刀景枫、华采天地的吴正梅团队“正和承邦”负责整体商业开发，期待值瞬间拉满。
·预计年底竣工！高端综合医院已正式封顶
高端综合医院阿尔文医院（拟命名），目前已经封顶，预计2022年底竣工交付。
△阿尔文医院效果图
附近还有方山南外分校、规划磨盘山遗址公园等配套，未来的方山新城，既有方山自然禀赋，又有高能级国际化的全维配套，将会成为主城独特的宜居生活圈。
项目信息：
就在Costco东侧，中海纯低密洋房社区——中海和山，上个月迎来首开，户型面积段为建筑面积128㎡和143㎡四房两厅两卫，目前正在火爆热销中。
中海和山是纯改善洋房，起步总价低，产品力强，适合江宁本地改善，以及全南京有洋房购房需求的人。
中海和山亮点鲜明，有二大独家优势：
①中海和山打造21栋全7层纯粹洋房，距离方山直线不到500米，推窗见景。容积率仅1.3，也是方山新城已披露规划中，一块1.3超低密、限高的洋房地块！
△外立面效果图
震撼力十足的LDK+X方厅设计。中海为注重高品质生活需求、为改善家庭所考虑，这一次在中海和山的户型设计中，依托洋房、户型方正的特点，将餐、客、厨、书房、阳台公共空间融为一体，突破了传统的空间限制。餐厨客厅、厨房都是可封闭亦可敞开设计的，未来无论是做中西双厨还是岛台、亦或是想要打造客厅连通书房的儿童活动室都可以。
△建筑面积143㎡、128㎡样板间实景图
户型的尺度感也令人印象深刻，在建筑面积约143㎡的户型中，餐厨客厅+书房整体空间约60㎡，配合约6.4米的横向开间以及近乎落地的阳台玻璃，整个空间明亮疏朗。
△143客厅动图实景图
建筑面积约128㎡户型则为5.6米开间，方厅空间约50㎡。
△128客厅动图实景图
②升级装修配备大金中央空调、博世地暖、百朗新风系统三大件，还贴心设置“智慧三关、智能照明、智能环境”三大懒人智慧系统。且玄关柜、主卧衣柜、全屋墙布、电视岩板背景墙等全部为交付标准。
更多的项目信息，可以到中海和山售楼处详细了解，项目即将加推9#、10#，同样为建筑面积128-143㎡方厅产品，对于急迫入住或户型面积需求更为多元的买房人，中海同样有适配的产品。
中海方山印，打造6-7层纯低密洋房，首批次即将于12月交付，今年买，明年即可入住。目前在售建筑面积约104㎡三室两厅两卫洋房以及建筑面积约185-271㎡底跃，森居度假实景已呈现。
△方山印实景图
中海观山樾，在售建筑面积约89-116㎡小高层，建筑面积约130㎡洋房。
△观山樾89户型图
总体来看，中海在方山打造的三大楼盘，都有很多共同点：低密山居、高窗墙比、LDK一体化设计等等。
户型总体涵盖建面约89㎡-271㎡的全系面积段，洋房、高层、底跃多种产品都有，各类人群的需求都能满足。
如果你想在方山买房，不妨看过这三个盘再做决定。
开发商名称：南京海方房地产开发有限公司
销售许可证号：2021200135W
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