现代快报讯（记者 尹翼星）近年来，南京市锁金村街道锁二社区积极探索城市更新全周期参与路径，通过以“心”换“新”，鼓励党员居民积极参与小区出新，推动社区治理服务高质量发展，成为南京市首批社区治理现代化创新观察点。

党建引领“显初心”，搭建三级联动的组织体系。 完善“社区党组织—网格党支部—党员楼栋长”三级组织架构，建立党员联系群众制度。锁金二村小区出新时，社区先后发动120余名党员开展“敲门行动”，走访居民774户，收集小区改造意见建议41条。

出新服务“用真心”，激发社区治理的内生活力。 聚焦“楼顶隔热层老化漏水、雨棚损坏、楼梯扶手安装、停车困难、老年人活动空间不足”等突出问题，制定小区改造居民权利清单，开展说事议事。目前，社区已陆续将75名楼栋长、60余名党员志愿者纳入议事协商体系。社区开展“三级议事协商机制”，通过社区议事，统筹全局；网格议事，矛盾不出网格；点位议事，让服务更精细。

多方联动“绘同心”，完善基层治理的服务功能。依托辖区高校资源，邀请南林、南邮学生担任出新规划师，对广场、楼道围栏、小区更新进行微设计、微改造，促进“微设计、大治理”理念落地运行。驻区单位为社区出点子、提建议，并协助落实。自来水公司帮助锁金二村小区地下管网水管进行了全面更换，为小区安装3个消防栓。金陵石化、供电局多次对接社区，为128户居民进行了电力增容，解决了困扰居民多年的问题。目前，社区还与金陵石化达成初步协议，计划将小区院落空地再利用，为锁金一村居民打造集休闲娱乐一体的居民小广场。

锁二社区坚持以党建为引领，充分发挥街道、社区党组织作用，通过改造前“问需于民”、改造中“问计于民”、 改造后“问效于民”，让社区、网格、居民共治共管实现“常治长新”。近期，锁二社区又打造“物业+养老”嵌入式社区生活服务阵地，向小区及周边居民提供餐饮、团购、医疗健康和休闲议事等综合服务，让老旧小区改出新生活、焕发新活力。

（通讯员供图）