很多人一直都在关注河西鱼嘴商务区的第一高楼，加上近期一直与鱼嘴高楼比肩的江核金融中心的动工图曝光，加大了人们对于鱼嘴高楼的期待。

在 2021 年国家发改委官网公布的文件中提出，不得新建 500 米以上超高层建筑，并且对超高建筑的新建提出了严格的限制。最终河西鱼嘴高楼的高度目前还无法完全确定，不过它的建成将刷新河西天际线是没跑的了！

360 度高空全景露台 鱼嘴高楼致力打造世界之最

据悉，鱼嘴高楼建成后就是鱼嘴金融中心，它的设计方是 AS+GG 事务所，迪拜哈利法塔，南京紫峰大厦，上海金茂大厦的设计者均来自这家设计公司。

虽然南京鱼嘴项目的建筑具体高度还要以官方最终文件为准，但作为南京河西超高的建筑物之一，鱼嘴项目将打造一个世界上最高的 360 度高空全景露台。到 2025 年竣工时，希望它成为获得 LEED-Gold 认证的最高建筑之一。

（效果图）

该超高层建筑的设计灵感来自长江。这条河反射光、抛出纹理，就像塔的外观一样，其形状可以减轻风涡、优化景观，并增强结构。它的多功能办公室计划还具有独特的天文台设施和令人惊叹的观景台。

工地目前现场图

除超高的塔楼外，该区的总体规划还包括 4 座办公楼和一座住宅塔。

该塔将把收集的雨水整合到空中花园中，该空中花园的目标是进行 100％降雨的水管理。将使用海绵城市概念来收集雨水，包括地下土壤的收集，可渗透的铺路和隐蔽的绿色空间。收集到的水将排入地下水箱，然后进行处理和储存以备再用。预计室内总用水量将减少 55％。

耗资 150 亿打造 南京金融聚集地诞生

鱼嘴金融中心只是鱼嘴商务区中的一个靓丽缩影，鱼嘴商务区是南京斥资 150 亿打造的金融集聚区，将重点引入以金融保险业、高端商务总部，文化休闲旅游业等，打造河西 CBD 旗舰区、堪比世界能量级的金融聚集地。

而河西南鱼嘴金融集聚区（NO.2016G97 地块）是河西 CBD 旗舰区的核心区，位于长江、夹江、秦淮新河 " 三河 " 交汇处，并邻近鱼嘴公园等重要的城市开敞空间。该核心区将重点引入以金融保险、高端商务总部、文化休闲旅游等现代服务业，打造成为主城江南地区的国际性新中心，同时成为辐射华东地区重要的旅游目的地。

作为华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，鱼嘴是目前南京更受关注的板块。而鱼嘴商务综合体 G97 又是鱼嘴板块中的重点项目，未来它将成为河西鱼嘴的超高层地标建筑，刷新河西的天际线。

同时，鱼嘴板块内还规划了三大公园，有夹江文化休闲文化带、秦淮河文化休闲风光带、鱼嘴湿地公园；还有两条地铁＋两条有轨电车贯穿整个鱼嘴板块，目前已开通的有河西有轨电车 1 号线（另一条未来规划），在建中的有地铁 2 号线西延线和 9 号线。

以金融业、高端服务业等商务功能为主导，融合商业、文化、休闲、居住等多种业态，河西鱼嘴有着 " 世界的办公室，垂直的金融街 " 之称，未来将打造成为国际金融中心。

鱼嘴 CBD 初展露 吸引众多资源汇聚

随着鱼嘴 CBD 的规划雏形展露和相关项目的紧密推进，鱼嘴板块的区域价值在不断提升。这也吸引了包括金茂、招商、五矿、葛洲坝等多家品牌开发商争相进驻，阿里巴巴、小米科技、科大讯飞人工智能研究院等集团纷纷设立总部。

优质的资源正在向鱼嘴聚集，而需要真正成为国际化大都市的城市 CBD，鱼嘴还需要一座引领摩天大楼集群的超高地标，这座超高地标就是鱼嘴金融中心。

曼哈顿，有着洛克菲勒中心、帝国大厦、克莱斯勒大厦等地标建筑；陆家嘴，聚合了金茂大厦、环球金融中心、上海中心大厦等超高地标建筑 …… 河西鱼嘴当然也不容小觑。

 ( 效果图 )

2017 年，金茂 G97 地块由中国金茂以总价 73.4 亿元竞得，地块面积约为 16 万方，预计总投资 190 亿元。地块内将建设一栋超高层 5A 级写字楼，及三栋超高层写字楼在内的大型城市综合体，4 大摩天大楼集聚鱼嘴。

其中超高层写字楼建筑形似 " 扬子江之波 "，柔美灵动，塔楼顶部的 10-11 区将打造成全球最大的复合型超高层城市旅游观光目的地，积极融入南京滨江旅游风景带，未来将成南京地标！

G97 综合体再造传奇 多家地产联袂打造

河西南鱼嘴金融集聚区（2016G97 地块）项目于 2017 年 2 月 14 日由北京方兴亦城置业有限公司摘牌，后经市国土局同意变更受让方为南京润茂置业有限公司，股东为平安、金茂以及华润三大地产。

回溯过往，三家地产始终秉承前瞻的眼光与思维，精耕每一区域的潜能；以创新的规划与设计，倾注于脚下的每一块土地，他们始终致力于以建筑彰显现代都市的文明空间，不断把人居和城市梦想变为现实。

 ( 效果图 )

作为中国十大城市群之首，一直以来，长三角城市群都是地产商重点布局的区域之一。引领 " 拥江发展 "，平安、金茂和华润深挖河西鱼嘴金融集聚区，斥资 70 余亿，于此落子，通过城市运营模式，以河西鱼嘴 G97 综合体，更迭时代格局。

目前，G97 地块项目已取得环评、水保、节能批复、规划总平方案审定、人防行政许可、用地规划许可证、规划许可证、详勘审查、施工图审查、施工许可证，预计将在 2025 年建成。

未来，河西鱼嘴金融中心和江北绿地金融中心两座超高摩天大楼将隔江相望，将成为南京的最美天际线！

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