现代快报讯（记者 吴玉珊）5月30日，南京市发布2025年宁出第11号国有建设用地使用权挂牌出让公告，推出一幅位于燕子矶新城的二类居住用地。该地块用地面积达40879.04平方米，容积率仅1.6，建筑限高为80米，挂牌起始总价9.16亿元，起始楼面地价14005元/平方米。地块将于6月28日上午9:30开启网上限时竞价。 

具体来看，此地块坐落于栖霞区燕子矶街道神农路以南、怡宁路以东，四至范围明确，东至怡静路，南至寅春西路，西至怡宁路，北至神农路。 

值得关注的是，据“江苏土地”微信公众号消息，燕子矶新城上一次住宅用地出让要追溯到2023年8月25日，当时南京滨诚整治开发有限公司以总价31.8亿元、楼面地价18527元/平方米竞得G43地块。截至目前，燕子矶新城住宅用地断供已近两年。 

燕子矶新城具备诸多优势。教育资源方面，区域内优质教育资源密集，仙林南外燕子矶校区、南师附中晓庄校区（今年9月将正式开班）、南师附中新城学校、时代双语学校、南京特殊教育学院等多所名校环绕。 

除教育资源外，地块周边配套资源也在逐步完善。商业配套上，招商花园城、城北万象汇等商业项目落地，大大提升了居民生活的便利程度。交通出行方面，地块距离地铁7号线和在建地铁6号线的换乘中心万寿站仅700米，周边还有城市主干道、快速化道路以及和燕路过江隧道等，居民出行十分便捷。