现代快报讯（记者 赵丹丹）南京“房七条”新政发布，一揽子的新政策助力居民住房改善需求。现代快报记者从南京房地产业协会了解到，“房七条”中的2025年南京住房消费“以旧换新”活动将于4月2日起正式开展，首批政府补助资金总额1亿元，购买“买新助卖旧”名录库内新建商品住房可享合同金额1%的补助，以完成网签备案时间为准，先购先得。叠加开发企业促销优惠，促进各类住房改善需求加速释放。据悉，首批中，已有13家房企7307套房源将对外公示。

据介绍，今年“以旧换新”针对新房购置的补助除了政府给予新房合同金额1%的补助，开发企业将给予不低于新房首付款3%—5%的补助。假设客户购买一套合同总价为500万元的新房，支付首付款200万元，如开发企业给予的补助按5%计算，则购房人可享受开发企业补助的10万元，加上政府补助的5万元，总计15万元。

购房人购买了活动范围内的新房，在签订《商品房买卖合同》和《存量房出售经纪服务合同》时即可享受开发企业的补助，补助金额直接在总房款中予以抵扣；2028年12月31日前购房人凭备案的《商品房买卖合同》及取得的新建商品住房不动产权属证书，即可申领相关政府补助。

据介绍，首批次参与“以旧换新”活动的开发企业，奥体建设共计12个新建商品住房项目1049套房源，于4月2日在“南京房产微政务”微信公众号中的“房帮宁”平台“宁换新”栏目对外公示；仁恒、颐居、保利、中海、金茂、中能建、万科、华发、金基、栖霞建设、龙湖、伟星等12家开发企业62个新建商品住房项目6258套房源均在进行入库审核中，待房源核验通过后对外公示。截至记者发稿前，奥体建设、颐居建设都发布了“以旧换新”公告。

后续还会有新房源不断更新，市民可以关注“南京房地产业协会”公众号。