现代快报讯（记者 卢河燕）物业管理涉及千家万户，关系到每一位居民的生活质量。根据《江苏省人大常委会 2022 年监督工作计划》，省人大常委会将开展《江苏省物业管理条例》（以下简称《条例》）执法检查。4 月 19 日，省人大常委会召开《条例》执法检查动员部署会。现代快报记者从会上获悉，4 月下旬到 7 月下旬，省人大常委会执法检查组将赴淮安、徐州、常州、扬州等开展实地检查。

省人大常委会副主任马秋林出席会议并作执法检查动员部署，省政府副省长储永宏在会上讲话。省住房和城乡建设厅、省发展改革委、省公安厅、省自然资源厅、省市场监管局、省消防救援总队等部门单位负责人汇报了《条例》贯彻实施的情况。

" 物业服务连接着每一个家庭，是人民群众关心的‘小事’。作为一部民生法规，《条例》规定的各项制度和权利能否得到有效保障和顺利实现，直接关系到人民群众的居住生活质量，关系到人民群众的获得感幸福感安全感。" 马秋林在动员部署时强调，开展《条例》执法检查，是今年省人大常委会安排部署的一项重点监督工作。此次执法检查，要全面评估法规制度执行情况、各方责任落实情况，深入查找法规实施中存在的问题，切实推动相关问题解决。要坚持 " 依法 " 二字，紧扣法规要求，围绕以下重点内容，逐条对照法定职责是否履行、法律责任是否落实、法规执行效果是否彰显。一是重点检查责任机关和基层组织是否依法履职。二是重点检查业主大会、业主委员会是否发挥作用。三是重点检查物业服务是否规范守信。四是重点检查物业使用和维护是否符合规定。五是认真研究完善法规和政策的意见建议。在此基础上，充分发挥各级政府、相关部门和基层组织的职能作用，抓好重点环节，形成良性互动。

储永宏在讲话中指出，20 多年来，《条例》为江苏物业管理发展提供了强有力的法制保障，有力推动了物业管理行业健康发展和服务质量的提升。省委省政府将以省人大常委会开展执法检查为契机，严格执行《条例》，积极推动全省物业管理服务行业高质量发展。一是进一步突出党建引领。推动各地构建 " 党委领导、政府组织、居民参与、企业服务 " 的物业管理服务新格局，推进在街道社区党组织领导下，各类机构有机衔接、良性互动、同向发力。二是进一步加强行业监管。优化 " 双随机 " 检查工作流程，加强事中事后监管，持续开展行业秩序整顿，通过典型示范、优胜劣汰等机制，引导物业企业提升服务水平、规范服务行为。三是进一步建立健全信用体系。指导各地建立物业企业诚信档案和信息发布平台，探索建立物业企业信用黑名单制度，着力营造公平有序的市场环境，提升行业发展水平。

省住房和城乡建设厅厅长周岚介绍，截至 2021 年底，全省共有物业服务企业超过 1 万家、企业从业人员 72.8 万人、物业服务项目数 2.7 万个、物业服务面积 28.8 亿平方米。目前还存在业主对共同管理问题的参与度不高、难以形成一致意见，以及物业服务企业服务质量不高等问题。下一步，省住建厅将持续加强党建引领物业管理工作，推动建立党组织领导下的物业管理各方主体联动服务机制；推动城镇老旧小区物业管理全覆盖，补齐物业管理服务短板；开展省级示范物业管理项目评价，树立正面典型；强化事中事后监管，鼓励开展信用监管。

根据会议部署，4 月下旬到 7 月下旬，省人大常委会执法检查组将赴淮安、徐州、常州、扬州等地，采取随机检查、召开座谈会、现场征集居民意见、通过政务办 12345 热线了解民情民意等多种方式，开展实地检查；委托盐城、连云港等两个设区市人大常委会对《条例》实施情况进行自查。同时，省人大办公厅信访办通过征集民意的渠道，征求社会公众对《条例》实施情况的意见和建议。

（曹伟供图）