现代快报讯（记者 张瑜）新开工（筹集）保障性租赁住房14.8万套（间）、省新开工改造城镇老旧小区1405个……3月18日，现代快报记者从江苏省住房和城乡建设厅获悉，省政府日前发布了《关于分解下达2022年度城镇保障性安居工程、老旧小区改造目标任务的通知》（以下简称《通知》），涉及到城镇老旧小区改造、棚户区改造、保障性租赁住房、公共租赁住房等一系列城镇保障住房措施，具体的目标任务已细化分解到各县区。

改造城镇老旧小区1405个，7个市改造数量超100个

今年，江苏明确全省新开工改造城镇老旧小区1405个。按照《通知》中明确的目标任务分解，今年改造老旧小区数超100个的有7个设区市，分别是：无锡市179个，南京市113个，徐州市106个，连云港市127个，淮安市154个，盐城市139个，扬州市164个。宿迁市改造小区数最少，为15个。其余5个设区市改造情况分别为：常州市改造95个，南通市改造93个，苏州市改造79个，镇江市改造74个，泰州市改造67个。从全省看，涉及建筑面积4246.7万平方米，将惠及居民约46.66万户。

据了解，今年城镇老旧小区改造中，江苏将充分尊重居民改造意愿，优先解决各类老旧管线安全隐患问题，积极推动小区改造后物业服务管理全覆盖。同时，结合城市更新行动、美丽宜居城市建设、智慧小区建设等，推进相邻小区及周边地区联动改造、整个片区统筹改造，因地制宜配建居民最需要的停车位、充电桩、文化休闲、体育健身、消防安防、物业用房、便民服务网点等，大力推动既有多层住宅加装电梯工作，补齐各类设施和公共活动空间建设短板。

新开工（筹集）保障性租赁房14.8万套，发放公租房补贴8.82万户

《通知》要求，各地各部门要高度重视保障性安居工程建设，将其作为“十四五”时期住房建设的重点任务，攻坚克难、扎实推进。目标明确，新开工城镇棚户区18万套、基本建成13万套，新开工（筹集）保障性租赁住房14.8万套（间）、基本建成7.3万套（间），新开工公共租赁住房400套、基本建成400套，发放公租房租赁补贴8.82万户、发放保障性租赁住房租赁补贴3.36万人。

现代快报记者看到，《通知》明确，要加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，坚持实物配租和租赁补贴并举，稳步扩大住房保障覆盖面。及时调整准入门槛，确保城镇中等偏下收入（含分散供养特困人员、低保家庭、低保边缘家庭）住房困难家庭实现应保尽保，加大对符合条件的新市民、青年人特别是从事基本公共服务行业人员的保障力度。

要建立健全保障性租赁住房工作机制，抓紧制定本地保障性租赁住房实施细则。严格棚户区改造的范围和标准，棚户区改造原则上控制在市、县中心城区和全国重点镇镇区范围内，优先安排城市危旧房改造，重点攻坚老城区内脏乱差的棚户区，因地制宜调整完善棚改货币化安置政策。同时，要加大资金投入，充分发挥省级保障性住房专项引导资金的作用。

附：2022年度城镇保障性安居工程目标任务分解表

老旧小区改造任务分解表