现代快报讯（记者 吴玉珊）3月25日，南京发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2025年宁出第03号），推出1幅社会福利用地，该地块位于栖霞区仙林街道，出让年限50年，出让面积约7355㎡，起拍价2000万元，公告地块将于2025年4月23日上午9:30开始网上限时竞价。

该地块规划用地性质为A6社会福利用地，出让面积约7355㎡，出让年限50年，容积率1.3，建筑高度≤18.5米，建筑密度35%，绿地率35%。地块位于栖霞区仙林街道仁泰路以北、学原路以西。四至范围：东至郊野绿地，南至学原路，西至仁泰路，北至现状。

现代快报记者注意到，地块出让条件标明，地块不接受联合竞买。该地块及地上建筑物须由竞得人或竞得人关联方（指竞得人的全资子公司、控股母公司和控股母公司的全资子公司）整体自持并经营，不得销售、不得转让。该地块预制装配率的要求以南京市城乡建设委员会出具的意见为准。竞得人须在签订土地出让合同前与栖霞区政府、仙林大学城管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受仙林大学城管理委员会全程监管。

土地交付条件需要净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持现状。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。