现代快报讯（通讯员 邮法轩 记者 顾潇）男子租用房屋做仓库，没想到在狂风中被倒下的大铁门砸中身亡。事发后死者家属和房东各执己见，死者家属认为事故因大门滑轨存在问题，而房东认为滑轨是死者野蛮搬货导致，双方为事故赔偿闹上了法庭。最终经法庭调解，双方对此事都存在过错，房东最终赔偿了36万元。

△倒下的铁门。通讯员供图

高邮的苏某因做生意需要，经人介绍租用了一间仓库存放物品。仓库门口处有一扇推拉的铁门，由于出入口较为宽敞，每逢上下货时，工人们为省事图便利，总是习惯性地将车辆停放在仓库门口。

今年夏天，苏某急着将货物装车运走，于是和工人们在仓库加班加点装货。谁知道，在搬运货物的过程中，极端天气来袭，铁门在狂风中轰然倒塌，恰好砸中了苏某。大伙合力挪开了铁门将苏某救出，但苏某经抢救无效死亡。

在亲朋好友的帮助下，一家人料理完苏某的后事。随后，苏某的家人向房屋出租人提出了赔偿要求。双方虽然数次商量赔偿一事，但始终没有达成一致意见。

苏某的家人在现场发现，铁门下方滑道早已变形，这才导致铁门脱落。“出租人疏于管理没能及时维修，留下安全隐患，害死了我丈夫。”苏先生的妻子说。

而出租人则认为这起事件主要过错在于苏某自身，他曾目睹这些工人们野蛮装卸货物，且屡屡将装卸货物的卡车停在仓库大门附近。长此以往导致路面变形，大门的滑道也因受到重压产生变形。同时，这位出租人还拿出了一份2020年的《既有建筑鉴定检测报告》，鉴定结果显示厂房安全性等级为一级，符合国家现行标准的安全性要求。

为追讨死亡赔偿金，苏某家人将出租人告上了法庭。近日，高邮法院开庭审理了这起案件。法院审理认为，这起在极端天气条件下发生的意外事故，与仓库大门的滑道变形有很大的关系，而导致滑道变形的因素中，既有死者自身的疏忽，也有出租人未对房屋设施进行排查的过错。

“因为小细节的疏忽日积月累，最终酿成了大祸，双方对这起事件的发生都具有一定的责任。”法官向原、被告双方明理释法，耐心分析双方各自应承担的责任。在法官主持调解下，双方心平气和地商量起赔偿金额。经协商一致，房屋出租人自愿赔偿苏某家人各项费用合计36万元。

针对这起案件，主审法官认为，若当初无论是出租人还是承租人能及时发现滑道变形等问题，尽早排除隐患，就不会招致这样的灾祸。“不安全因素日积月累，忽略小细节可能会导致不堪设想的后果。”

法官提醒，出租人一定要高度重视出租房屋的安全性，及时排除屋内可能存在的安全隐患，或在出租房屋签订合同时，明确向承租人提示相关安全隐患，对如何解决隐患作出明确约定。“否则一旦发生相关安全责任事故，作为房屋的主人难辞其咎。”（文中人物均为化名）