现代快报讯（通讯员 刘宇晨 记者 张晓培）“文明创建，我们参与，小区环境，大家共享。”在徐州市鼓楼区丰财街道徐钢一宿舍小区里，文明宣传的喇叭声音每天都会准时响起，门口保安室的邵珠营开始了一天的工作。今年68岁的邵珠营是一名退休老党员，也是徐钢一宿舍“红色物业”的一员，小区门口的保安室里，一张小床，便是邵师傅一直坚守的“家”，20多年来不计报酬、不辞辛劳。“我家在小区里，在这里我既守护小家也守护了‘大家’。”邵师傅骄傲地说。

“红色物业”实现物业我来管

徐钢一宿舍建于1986年，共有4栋楼房、2排平房，222户居民，因建成时间久远，小区基础设施不完善，一直缺少规范的物业管理。为了解决老旧小区物业缺失问题，徐州市鼓楼区丰财街道党工委探索“党建+红色物业”管理模式，以社区党委为引领，组织党员成立“红色物业”队伍，以党员管理物业的方式，不断强化党组织在小区管理中的作用。

△“红色管家”开展疫情防控

徐钢一宿舍作为老旧小区典型，成为“党建+红色物业”试点。在徐钢社区党委的号召下，小区党员付士全、程雪芹、朱德福、于文义、石瑞章、邵珠营等6名老党员加入“红色物业”队伍，成为了小区“红色管家”，开启了老旧小区“红色物业”管理新局面。从小区安保到环境绿化，从居民服务到组织生活，我的物业我来管，坚持为居民办实事、办好事。

“红色管家”解决群众身边事

走进徐钢一宿舍，大门旁边的栅栏干净整齐，而就在一年前，这些栏杆还是锈迹斑斑，并且存在安全隐患。“红色管家”朱德福看到后，与其余5名老党员共同出资，购买油漆、亲自出工，对辖区大门与栏杆进行了修缮。如今一提到这件事，小区居民都会对6名“红色管家”竖起大拇指。

△帮助居民挪车

今年7月以来的连续大雨，让徐钢一宿舍积水严重，严重影响居民出行，6名“红色管家”与社区党委一起，顶着暴雨疏通下水道、搬运防汛沙，为居民筑起了安全“防护墙”。据了解，党员志愿者管理的徐钢一宿舍“红色物业”在文明创建、疫情防控、日常管理中发挥了重要作用，做到了“民有所呼，我有所应”，切实提升居民安全感、幸福感与获得感。

“红色队伍”激发党建新活力

“明天上午9:30，请大家到红色网格驿站进行党史学习教育，不要迟到。”自推进党史学习教育以来，每周三，石瑞章都会召集小区党员集中学党史。徐钢一宿舍“红色物业”坚持以思想引领做好辖区党员群众的团结工作，让辖区居民形成团结一致、共同参与的良好氛围，在全面提升辖区环境的同时，也强化居民的思想意识。在党史学习教育中，凝聚辖区正能量，深化“我为群众办实事”实践活动，做好群众的倾听者，当好居民的知心人，真正做好办实事解民忧，让老旧小区焕新颜。

在6名老党员的带领下，徐钢一宿舍的居民纷纷自发加入“红色物业”队伍，主动承担小区治理中出现的问题，帮助规范小区管理，帮助解决邻里矛盾，营造文明的生活氛围。

(通讯员供图)