为尽快推进“带押过户”个人贷款业务实施，新沂支行主动对接市不动产登记交易服务中心，近日，成功办理首笔“带押过户”业务。

一是有效宣传、捕捉信息。为简化二手房交易程序，满足刚需购房人群购房贷款需求，支行在日常办量房贷业务过程中，积极做好相关贷款政策的宣传，并留意捕捉符合条件的客户。 经了解，市民唐先生打算出售的房产还有30万元按揭贷款没有结清，按照以往需要先筹借资金还清贷款才能进行交易过户的规定，他在短期内无法筹集足够资金办理还贷业务，正为借钱一事发愁。这时，支行积极宣传“带押过户”贷款新模式，力争将这笔业务做成“带押过户”的首例。二是多次协商，积极对接。在办理业务过程中，支行积极做好与相关业务单位的对接，及时解决涉及到银行和相关单位的资金划转、业务流程的衔接等问题。三是完善流程，确立模式。经过反复多次的沟通，确定由银行提供抵押变更相关材料，再由市不动产登记交易服务中心将不动产转移登记、卖方原抵押变更、买方新抵押设立合并办理，最终实现了对“带押过户”二手房资金监管业务的全流程再造。买卖双方在不需还清原按揭贷款的情况下，顺利办理二手房转移登记，同时办结新的按揭贷款，成为我市首笔“带押过户”业务受益者。

首笔“带押过户”贷款业务的完成，扩大了二手房贷款的范围，极大地方便了客户，减轻了交易双方的资金压力，得到了客户的高度赞许，也是我行服务于广大客户的又一得力举措。

李凯