荔枝新闻讯 土地是经济社会高质量发展的重要载体,是“稳增长”“稳投资”和项目落地的基础和保障。日前,江苏出台推动经济运行率先整体好转“42条”,明确要推行全国首创的工业用地“标准地+双信地+定制地”供应模式,优化审批流程,提高办事效率,最大限度减轻企业负担。
在苏州太仓市,占地面积120亩的元气森林公司第6家自建工厂建设正在如火如荼推进中,目前,部分厂房已经封顶。该项目建设负责人告诉记者,从有意向、到拿地、再到开工,短短一年的时间就完成了这些流程,对于一个股东在香港、总部在外省市的项目而言,这样的速度是难以想象的。
元气森林(江苏)饮料有限公司总部工程部项目经理杜文驰说:“政府部门在了解我们的需求和困难后,主动帮助我们厘清任务清单,通过绿色渠道为我们架起了‘高速通道’。从成交到签订合同、缴纳出让金、办理交地、申请登记等,只需要跑一次,厂房早建成,早投产,增强了行业竞争力。”
以往,在土地常规出让模式下,企业摘牌一宗地块,最麻烦的是在签订土地出让合同后的各种审批流程,涉及20多个部门、10多个审批事项,办理时间长、手续繁琐,一个材料的缺失、补办都可能会让开工耽误几个月的时间。而有了这种“标准地+双信地+定制地”的“定制套餐”后,只要企业承诺项目投资符合合同约定的各项标准,政府也承诺市场主体在成交、交地、竣工3个阶段,可根据产业类型、用地规模、项目进度等实际情况定制各部门的组合服务,自由选择快速、中速、慢速模式。
江苏省自然资源厅所有者权益处处长吴飞说:“服务不仅仅是包括了时效性,同时还包括了真正能够考虑到企业内部的经营管理的需要,企业内部的流程的需要,以及它的投资决策的一些相关的需要。如果他对规划设计方案要求会比较高的话,时间磨合修改的时限就会比较长。我们提出来要从简单做一个店小二,升级为做一个米其林大厨式的服务,通过企业来勾选相应的服务清单,我们会相应地成立一个服务专班,会有一个相应的服务群,任何一个问题及时地给予响应、跟进。”
数据显示,2022年全省通过推行工业用地“标准地+双信地+定制地”供应模式,保障了全省1033个项目,投资额超7030亿元,以更精准化、精细化的服务降低企业用地成本,促进工业经济平稳增长。下一步,江苏将持续推进土地资源要素市场化配置改革,扩大政策适用范围,为高质量发展提供坚实土地资源支撑。
江苏广电融媒体新闻一部记者/刘聪琳 郭奉铭 康健 郑伟 太仓台 宿迁台