以贯彻落实《南京市房屋租赁管理办法》为契机，市、区房产部门近日在全市范围内开展2022年下半年住房租赁市场“双随机、一公开”专项检查工作，全市共检查25家住房租赁企业，全年共检查50家住房租赁企业，年度检查任务已顺利完成。

按照《2022年度市房产局“双随机、一公开”抽查计划》文件要求，本次检查采取“市级分配任务、各区局为检查主体”的工作模式。检查期间，各区房产部门根据市房产局“双随机、一公开”监管事项清单，按照《商品房屋租赁管理办法》《南京市房屋租赁管理办法》，对住房租赁企业经营活动进行检查，工作人员现场核查企业租赁房源清册、抽查企业收房、出房合同，排查“高收低租”“长收短付”“租金贷”等高风险经营行为。

各区租赁管理部门通过检查发现，南京安奎物业有限公司等7家企业未实际开展房屋租赁相关业务；南京房仕家房地产经纪有限公司等10家企业通过工商登记的住所无法联系。对此，各区房屋租赁管理部门已将“工商登记的住所无法联系”相关线索移交属地市场监管部门处理，对违反《商品房屋租赁管理办法》《南京市房屋租赁管理办法》的企业下发限期整改通知书。

市房产局将按照“依法管理、部门协同、风险预防、属地负责”的原则，继续加大住房租赁市场违法违规行为检查力度，继续组织开展房屋租赁行业从业人员培训，整顿和规范租赁企业经营行为，切实规范住房租赁市场秩序，维护人民群众合法权益。