住房是民生大事，关乎百姓安居乐业、城市长远发展。在扬州，每年举办的中低收入困难家庭申请保障房公开“配租配售”活动都备受关注。10月31日，市区2020年度公共租赁住房和限价商品住房“摇号定序、抽签定房”活动举行，211户家庭喜圆“安居梦”。63户申请公租房家庭在签订租房合同后，下月即可拎包入住。申请购买限价商品住房的家庭，预计明年中后期交房后办理合同手续。

  关于扬州住房保障下一阶段的工作计划，市住建局副局长刘忠华表示，将全面贯彻市第八次党代会提出的“打造共同富裕、人民幸福的‘好地方’”，高度重视住房改革与发展问题，坚持市场配置和政府保障相结合，加快建立和完善以公租房、保障性租赁住房和限价商品住房为主体的住房保障体系，切实筑牢民生“幸福巢”。

  延伸

  未来，我们这样实现“安居”

  截至2020年底，市区累计12万余户保障对象通过公租房保障、限价商品房保障等“租售改补”四位一体保障体系实现“住有所居”。市区常住人口保障性住房覆盖率达23.97%，超额完成“十三五”目标任务。

为持续增进“好地方”住房保障民生福祉，刘忠华表示，将认真贯彻落实市第八次党代会精神，做细做实做优住房保障工作。持续加大公租房保障力度，对符合条件的城镇中低收入住房困难家庭实现“应保尽保”。加快发展保障性租赁住房，通过多项政策支持，充分发挥市场机制作用，缓解住房租赁市场结构性供给不足，解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。适度建设供应限价商品房，优化新的限价商品住房项目选址，根据保障需求开工建设新的项目。扎实推进棚户区（危旧房）改造，到2022年底基本完成集中成片的棚户区（危旧房）改造，完善棚改配套基础设施和公共服务设施。加强保障房小区后续管理，深入开展文明安居小区创建行动，推动保障房小区市场化、标准化管理，全面提升保障房小区建设、管理和服务水平。

公租房

  1:1配租，每个户主机会均等

  下午1点，市区2020年度公共租赁住房和限价商品住房“摇号定序、抽签定房”活动在京杭会议中心举行。记者看到，为给选房居民做好服务保障工作，配租现场设置了签到区、候选区、选房区，每个区域均有专人负责引导、讲解。现场还贴心地准备了洗手液、口罩等防疫物品。

“活动全程监督公证，严格按照《公证程序规则》规定的程序进行。本场申购公租房家庭共63户……”公证员发出“开始”指令后，大约30秒后喊“停”，定序名单产生，电脑操作员将名单在大屏上滚动显示。

参与摇号家庭户数与配租房源数按照1:1进行，每个户主机会均等。随后，公证员检查房源单密封情况，待拆封后，将房源单倒入抽签箱打乱。根据电脑产生的定序名单，按照排序号请申请人依次上台抽签。整个配租过程井然有序、流程清晰、公开透明。

  发放“钥匙”，下月拎包入住

  今年还增加了发放钥匙模型环节，在第1-5名承租人抽出房票后，由市住建局相关负责人给承租人发放钥匙模型。

  “没想到我这把年纪了，还能住上电梯房。”98岁的老人谢兰芬兴奋地说。83岁的张菊芳精神矍铄，独自来到摇号现场，抽中杉湾东苑一套61.8平方米的房源。

  “我患有白血病，儿子也患重疾。这几年，一家四口租房居住在蒋王街道。房子105平方米，每月房租1200元，一年要花一万多元。这下摇到了新房子，下个月就可以搬进去了，按照政府保障的租金标准，家里的经济压力减轻了。”65岁的张志琴脸上洋溢着笑意。

  据悉，2020年度公租房配租房源安排在联谊南苑、杉湾花园五期，配租保障为现房。房屋租赁价格按《扬州市区中等偏下收入住房困难家庭住房保障准入分配实施细则》执行。11月3日-5日签订租赁合同后，即可拎包入住。

  限价房

  148户家庭抽中限价房，均价7700元/㎡

  随后，申请限价商品住房65㎡、90㎡、120㎡的148户家庭，依次入场摇号抽签。同样按照1:1比例配售，由电脑摇号确定抽签顺序后，再由申请人按照顺序抽出配售房源的地点、楼幢、室号。

  根据要求，1人户家庭限定购买65㎡以内套型，2-3人户家庭限定购买90㎡及以下套型，4人及以上户家庭限定购买120㎡及以下套型。

  “我们一家三口住在曲江街道新星村，女儿今年33岁，从小就患有智力障碍，需要家人长期照顾。现在选到一套非常满意的房子，实现了我们一家的‘安居梦’。”市民刘秀妹说道。

  据悉，2020年度限价商品房配售房源安排在佳家花园五期，均价7700元/㎡。作为市区首个限价商品住房项目，佳家花园五期位于蜀冈-瘦西湖风景名胜区城北乡三星路东侧，包括23栋15至18层住宅，其中7栋住宅用于棚改安置，16栋住宅为限价商品房。同时，配备一栋商业楼，一所幼儿园。

  根据《扬州市市区限价商品住房管理办法》，限价商品住房限定在同地段普通商品住房市场价格的70%左右。从2019年至今，在同地段普通商品房价格略涨的情况下，扬州连续三年均按照7700元/㎡均价配售限价房。

  按“绿建”标准建设，明年交付

  市经济适用房中心相关负责人介绍，为将佳家花园五期打造成绿色环保的“放心工程”，项目参建单位围绕质量、安全、进度，全力推进项目建设。关于保障房的户型设计，尽可能实现功能空间的最优化，达到功能齐全、适用舒适的效果。在建设过程中，所用材料先检测再使用，所有工序样板先行。

  此外，佳家花园五期还达到了“绿建”标准，使用太阳能热水、外遮阳和外墙屋面节能保温系统，小区路灯采用LED太阳能路灯，利用太阳能发电并照明，建设小区雨水收集进行绿化浇灌系统。

  佳家花园五期于2019年9月开工，目前正按照年度目标任务快速推进中，预计明年中后期交付使用。