现代快报讯（通讯员 孙太永 记者 严君臣）业主在小区里随意停车，没想到 " 天降 " 水泥块，将车子砸个正着，造成损失 5500 元。这笔账，应该由物业买单吗？5 月 13 日，现代快报记者了解到，近日，南通崇川法院对此案进行了审理。

据介绍，殷某是南通市某小区业主。2020 年 8 月 23 日，殷某将车子停放在小区楼下未规划车位的空地上。没想到 " 天降横祸 "，五楼放空调外机的水泥板外边沿自然受损脱落小水泥块，砸到了殷某的车子，导致汽车前部及前挡风玻璃受损。

随后，殷某立即报警，公安机关出具的接处警登记表记载了事故情况。经相关机构鉴定，受损车辆损失为 5500 元。因为赔偿问题得不到解决，殷某将物业公司告上法庭。

崇川法院经审理认为，《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

某物业公司作为小区的物业管理人，按照《前期物业管理服务协议》约定，对物业公共部位负有维修、养护、修缮、服务与管理的责任，具体表现在物业公司应定期对公共部位进行检修、排除安全隐患，对发现需整修部位积极申请公共维修基金进行及时维修等，以防范安全事故发生。本案中，被告物业公司未能举证证明其没有过错，应当承担赔偿责任。

但是，《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。殷某作为小区的业主，未依照小区整体规划停放车辆，对损害结果的发生存在过错，故应承担相应责任，被告承担的赔偿责任应适当减轻。

综合原、被告各自过错的大小和过错与损害后果原因力的比例，法院判决被告物业公司对原告车辆损失承担 70% 的责任，原告殷某自行承担 30% 的责任。该判决已生效。